Kjære beboere i Heibergløkka boliglag,
Takk for et vel overstått år! 2021 var et utfordrende år for oss alle, så da er det ekstra hyggelig å se at dugnadsånd og samhold lever i beste velgående i boliglaget. Hele 13 leiligheter har fått nye eiere i 2021, og vi ønsker alle nye velkommen til “blomsterblokka” på Tøyen.
I løpet av året har arbeid med rør-prosjektet tatt mye fokus. Vi startet året med røranalyser hos Kiwa. I egen regi ble det sendt ut spørreundersøkelse som nærmere 75% av beboerne responderte på. Senere er Norconsult som kjent engasjert for å bistå oss videre. De har utarbeidet en rapport som grundig tar for seg situasjonen, og hvor de kommer med forslag til tiltak med anbefalinger. Vi anbefaler at dere leser rapporten grundig. Det ble avholdt informasjonsmøte 22.11.2021 hvor det var anledning til å stille spørsmål. Møtereferatet finner dere nå på heiberglokka.no/prosjektbad/. Dersom det fremdeles gjenstår spørsmål, tak kontakt med oss via mail styret@heiberglokka.no.
Løsningen må besluttes i en ekstraordinær generalforsamling som vi tenker å avholde digitalt i løpet av januar/februar. Mer informasjon om dette siden.
Takk til alle som stilte til årets dugnad! Sannsynligvis har det aldri vært så mange mennesker på dugnad tidligere, hvilket medførte at vi fikk gjort en solid opprydningsjobb både inne og ute. Det er gøy å se så mye dugnadsånd blant oss som bor her.
Sykkelrampene ned til kjellere er nå omsider på plass. Vi håper det vil forenkle hverdagen for syklister og sikre at vi lettere kan lagre syklene våre trygt i kjelleren. Inntil videre ønsker vi å se hvordan dette fungerer før vi eventuelt ser på muligheter for å etablere flere plasser utomhus.
For Ringgata 5 er det gjort en del arbeid i fyrrommet i løpet av året. Utvendig oljetank er gravd opp, vi har sanert asbest innvendig, samt fjernet oljefyren som ble tatt ut av drift i 2019. I desember har vi fått nye hovedsirkulasjonspumper for radiatorene. Vi kjører en kombinasjon av el-kjel og bergvarme med varmepumper. Varmepumpene nærmer seg utløpt levetid, og vi ser at det er på tide å vurdere oppgradering av dem. Dette vil vi jobbe videre med fremover.
Saken i Forliksrådet i forbindelse med salg av loftsarealer i 5E i 2015 pågår ennå. Saken omhandler uenigheter vedrørende salget av tørkeloftet i 2015. Partene i saken er Heibergløkka Boliglag AS og en berørt beboer, begge representert ved sine advokater.
I løpet av året har det vært noe utskiftning av faste samarbeidspartnere. Vår mangeårige vaktmester Kjell Gunnar Aasen har ønsket å prioritere annerledes og er erstattet med VBR Norge, som så langt ser ut til å gjøre en fin jobb. Vaktmesterkompaniet har tidligere hatt oppfølging av grøntarealer, men er erstattet med anleggsgartner Christian Gulbrandsen.
For å gi beboere bedre oversikt over nyttig informasjon, og forenkle kommunikasjon fra styret lanserer vi ny hjemmeside på heiberglokka.no. Her finner dere praktisk informasjon og dokumenter som årsmøteprotokoller, vedtekter og vedlikehold av boenhetene. Nettsiden vil oppdateres fortløpende, og om du syns noe mangler eller har innspill til tekst, så gi oss tilbakemelding på mail.
Vi minner også om at julen er høytiden for brann. Styret og Norsk brannvernforening oppfordrer derfor alle til å bytte batterier i og kontrollere alle røykvarslere, samt sjekke brannslukkerne deres.
Vi ønsker alle beboere en fredelig jule- og nyttårstid. Vi sees i 2022!
Hilsen styret ved Linda, Lill og Joakim – 21.12.2021