Soil- og vannrørene i Heibergløkka var i dårlig stand, og måtte rehabiliteres eller skiftes ut. Generalforsamlingen vedtok på generalforsamlingen i mai 2022 full rehabilitering og baderomsoppussing.
Prosjektet ble gjennomført fra sommeren 2023 til vinteren 2024, av entreprenøren VBM.
Det er fem års reklamasjon på badene. Bruk dette skjemaet for å melde inn reklamasjon: vbmbyggfornyelse.no/reklamasjon/
Dersom du trenger informasjonen om utført arbeid, kan du henvende deg til styret
OBS: Det er ikke tillatt å montere egne vifter i luftekanalene. Det vil skape ubalanse i luftgangene mellom leilighetene, noe som vil gjøre at naboene ved siden av og under mister full flyt i ventileringen
Prosesser og gjennomføring av prosjektet
Beboerperm
Viktige datoer – Datoer for bestillingsmøter
Soil- og vannrørene i Heibergløkka er i dårlig stand, og må rehabiliteres eller skiftes ut. Arbeid med filming av to av soilrørene i forbindelse med vedlikeholdsspyling ble utført sommeren 2020. På bakgrunn av innsendte rørprøver vurderte Kiwa Teknolohttps://www.heiberglokka.no/wp-content/uploads/Viktige-datoer-Heiberglokka-Boliglag-rev-7.pdfgisk Institutt at teknisk levetid var utløpt for soilrør og flere av vannrørene, og at de rørene burde skiftes . I etterkant ble Norconsult engasjert til å belyse tiltaksmuligheter.
På generalforsamling i 2022 vedtok Heibergløkka Boliglag AS full rehabilitering av rør og baderom. På generalforsamling i 2023 ble beboerforslag, om å utsette prosjektet og undersøke et rimeligere alternativ, nedstemt.
Gjennomføring
Rørprosjektet har gått over i gjennomføringsfasen. VBM Byggfornyelse er entreprenør, mens Norconsult ivaretar prosjektadministrasjon og -kontroll. Jobben starter opp i Ringgata 5E i midten av august, og fortsetter oppgang for oppgang. Oppstart av siste oppgang i Ringgata 1A blir 11. mars 2024.
Styret vil legge ut all nyttig informasjon her på nettsidene våre. I tillegg vil konkret informasjon etter hvert henges opp på oppslagstavlene, så følg med!
Viktige datoer du må være hjemme
1. Førbefaring – Oppmåling av badet, tilstandsvurdering, informasjon. Vi får informasjon om hva som må flyttes fra entre/kjøkken og hva som burde tildekkes
2. Bestillingsmøte – Her vil hver eier få mulighet til å velge egen design for badet, bl.a med fliser. Uteblir eier fra bestillingsmøtet uten dialog på forhånd, vil VBM legge til rette en enkel standardløsning.
3. Låsskifte – Absolutt viktig! Alle leiligheter får en prosjektlås i sin dør, med eget nøkkelsett som vi benytter under arbeidet. Det er særdeles viktig å være til stede på dette tidspunktet, eller la noen andre være til stede. Prosjektet vil stoppe opp dersom VBM ikke får skiftet denne låsen!
Materiale fra informasjons- og beboermøte 24. mai 2023
Informasjonsmøte – Norconsult
Informasjonsmøte – VBM
Informasjonsmøte – Referat av spørsmål og svar
Beboermøte Ringgata 5 – Norconsult
Beboermøte Ringgata 5 – VBM
Beboermøte Ringgata 5 – Referat av spørsmål og svar
Ny 08.06.23: FagFlis leverer fliser til prosjektet
Se deres nettsider og bestill møte med dem dersom du ønsker andre fliser enn standardflisene som presenteres på bestillingsmøtene
Tidligere informasjon
Informasjon og dokumenter som vi har lagt ut her på nettsiden fram til mai 2023, finner du under menypunktet Tidligere informasjon.
Vi legger ut den viktige informasjonen, blant annet beboerperm og viktige datoer her i denne menyen under «Rørprosjektet».
Styret kan kontaktes på e-post til styret@heiberglokka.no for spørsmål og avklaringer